1. Penerimaan terma
Terma dan Syarat Penggunaan ini mengawal akses dan penggunaan laman, kandungan, kalkulator, borang serta saluran digital KOPEJA Homes yang dikendalikan oleh KOPEJA Homes Development Sdn. Bhd. (KHDSB).
Dengan menggunakan laman ini, anda mengesahkan bahawa anda telah membaca dan bersetuju dengan terma ini. Jika anda tidak bersetuju, jangan gunakan borang atau bergantung pada kandungan laman; hubungi kami jika anda memerlukan penjelasan.
2. Kelayakan dan kuasa pengguna
Anda mestilah berumur sekurang-kurangnya 18 tahun untuk menghantar pendaftaran minat atau maklumat projek. Individu bawah umur hendaklah berurusan melalui ibu bapa atau penjaga yang sah.
Jika anda bertindak bagi pihak pembeli, ejen, syarikat, pemaju atau orang lain, anda mengesahkan bahawa anda mempunyai kuasa untuk memberikan maklumat dan membuat urusan tersebut.
3. Maklumat projek dan kandungan laman
Maklumat lokasi, harga, unit, keluasan, pelan, kemudahan, status projek, jadual dan visual disediakan sebagai penerangan awal. Imej tertentu mungkin merupakan ilustrasi atau gambaran artis dan tidak semestinya mewakili hasil akhir.
Kandungan boleh berubah selepas pengesahan pemaju, pihak berkuasa, dokumen projek atau keadaan semasa. Dapatkan maklumat bertulis terkini dan semak dokumen rasmi sebelum membuat bayaran, menandatangani dokumen atau membuat keputusan pembelian.
4. Kalkulator dan semakan awal
Semua kalkulator, anggaran bayaran, semakan kemampuan, padanan bajet dan hasil awal di laman ini adalah indikatif sahaja. Ia bukan kelulusan rasmi, tawaran pembiayaan, nasihat kewangan atau undang-undang, penilaian kredit, atau jaminan kelayakan.
Hasil sebenar bergantung pada maklumat lengkap, dokumen sokongan, semakan lanjut, terma projek, polisi semasa dan keputusan pihak yang diberi kuasa. Anda bertanggungjawab menilai kemampuan dan mendapatkan nasihat profesional bebas jika diperlukan.
5. Operator Pelan Pembayaran Hartanah
Operator Pelan Pembayaran Hartanah ialah laluan bayaran berjadual yang diterangkan oleh KOPEJA Homes. Ia bukan pinjaman bank, bukan kelulusan pinjaman dan tidak boleh dianggap sebagai pembiayaan atau pemilikan yang dijamin.
Penyertaan hanya wujud selepas semakan dan pelaksanaan dokumen bertulis yang berkenaan. Deposit, bayaran, caj, tempoh, hak, tanggungjawab, kelewatan, penamatan dan pemindahan milik tertakluk sepenuhnya kepada perjanjian rasmi tersebut. Jika terdapat percanggahan, dokumen yang ditandatangani mengatasi kandungan laman.
6. Pendaftaran minat bukan tempahan
Menghantar borang hanya merekodkan minat atau cadangan anda untuk semakan dan susulan. Ia tidak menempah unit, mewujudkan jual beli, memberikan keutamaan automatik, menjamin harga, atau mewajibkan KOPEJA Homes menerima pendaftaran anda.
Kami boleh menghubungi anda untuk mengesahkan identiti, meminta dokumen, menerangkan projek atau memaklumkan langkah seterusnya. Sebarang tempahan atau urusan rasmi memerlukan proses dan dokumen berasingan.
7. Ketepatan maklumat yang anda berikan
Anda hendaklah memberikan maklumat yang benar, tepat, lengkap dan terkini. Jangan menyamar, menggunakan butiran tanpa kebenaran atau menghantar dokumen yang diubah suai atau mengelirukan.
Kami boleh meminta bukti, membetulkan kesilapan nyata, menangguhkan semakan atau menolak pendaftaran jika maklumat tidak lengkap, tidak dapat disahkan, bercanggah atau disyaki menyalahi undang-undang.
8. Penggunaan yang dilarang
Anda tidak boleh menggunakan laman ini untuk penipuan, spam, gangguan, pengikisan data, penyamaran, penghantaran kod berbahaya, cubaan memintas keselamatan, akses tanpa kebenaran, atau apa-apa aktiviti yang melanggar undang-undang atau hak pihak lain.
Anda juga tidak boleh mengganggu operasi laman, menguji kelemahan tanpa kebenaran bertulis, atau menggunakan kandungan dan data projek untuk membina pangkalan data komersial yang tidak dibenarkan.
9. Pautan dan perkhidmatan pihak ketiga
Laman ini mungkin menghubungkan anda ke WhatsApp, peta, emel, pemaju, ejen atau laman pihak ketiga. Perkhidmatan tersebut mempunyai terma, amalan keselamatan dan dasar privasi mereka sendiri.
Pautan tidak bermaksud kami menjamin atau menyokong semua kandungan pihak ketiga. Setakat yang dibenarkan undang-undang, kami tidak mengawal dan tidak bertanggungjawab terhadap perkhidmatan di luar sistem kami.
10. Hak harta intelek
Nama, logo, reka bentuk, teks, imej, video, susun atur, kod, data projek dan kandungan laman adalah milik KHDSB, pemberi lesen atau pemilik masing-masing, melainkan dinyatakan sebaliknya.
Anda boleh melihat, mencetak atau berkongsi pautan kandungan untuk rujukan peribadi yang sah. Anda tidak boleh menyalin secara pukal, mengubah, menerbitkan semula, menjual, melesenkan atau mengeksploitasi kandungan bagi tujuan komersial tanpa kebenaran bertulis.
11. Ketersediaan dan keselamatan laman
Kami berusaha memastikan laman tersedia dan tepat, tetapi tidak menjamin akses tanpa gangguan, bebas ralat atau bebas sepenuhnya daripada ancaman siber. Akses boleh digantung untuk penyelenggaraan, keselamatan, peningkatan atau sebab di luar kawalan munasabah kami.
Anda bertanggungjawab menggunakan peranti, pelayar dan rangkaian yang selamat serta menyemak pautan dan mesej sebelum berkongsi maklumat peribadi.
12. Had tanggungjawab
Setakat yang dibenarkan undang-undang Malaysia, KHDSB dan KOPEJA Homes tidak bertanggungjawab bagi kerugian tidak langsung atau kerugian yang timbul semata-mata daripada pergantungan pada maklumat indikatif, gangguan laman, kelewatan kemas kini atau tindakan pihak ketiga.
Tiada apa-apa dalam terma ini mengecualikan liabiliti yang tidak boleh dikecualikan atau mengehadkan hak pengguna yang dilindungi oleh undang-undang Malaysia.
13. Privasi dan data peribadi
Pengendalian data peribadi melalui laman dan borang ini tertakluk kepada Notis Privasi dan Perlindungan Data Peribadi KOPEJA Homes. Sila baca notis tersebut sebelum menghantar maklumat.
Persetujuan kepada pemprosesan data tidak bermaksud kelulusan pendaftaran, tempahan unit atau penerimaan ke dalam Operator Pelan Pembayaran Hartanah.
Baca Notis Privasi dan Perlindungan Data Peribadi14. Perubahan, pengasingan dan pelepasan hak
Kami boleh mengemas kini terma ini untuk mencerminkan perubahan laman, projek, proses atau undang-undang. Tarikh kuat kuasa akan dipaparkan pada halaman ini. Penggunaan berterusan selepas perubahan bermaksud anda menerima versi yang dikemas kini.
Jika mana-mana peruntukan didapati tidak sah atau tidak boleh dikuatkuasakan, peruntukan lain kekal berkuat kuasa. Kegagalan kami menguatkuasakan sesuatu hak dengan segera tidak bermaksud hak itu dilepaskan.
15. Undang-undang terpakai dan pertanyaan
Terma ini ditadbir oleh undang-undang Malaysia. Sebarang pertikaian tertakluk kepada bidang kuasa mahkamah Malaysia, tanpa menjejaskan hak penyelesaian lain yang tersedia di bawah undang-undang.
Untuk pertanyaan, hubungi KOPEJA Homes melalui info@kopejahomes.com, +6011-29966339, atau D/a Bangunan MPKB-BRI, Jalan Hospital, 15000 Kota Bharu, Kelantan Darul Naim.